“其实我比你们担心,因为我是在赌”凌轩深呼吸的道.
“啊”诸女大惊,愕然的看着凌轩.
凌轩道:“当时我心里也没有把握王胜东一定会竞标,但是我觉得他有百分之六十的可能出手,所以我就故意的把价格再抬高了一千万.”
“万一王胜东不出手,我们是不是一定要拿下那一栋烂尾楼”宁静蕾道.
凌轩点点头,道:“难道还有其他的办法吗其实但是我有想过,如果王胜东不出手,中山路那一栋烂尾楼肯定是亏本,可是我敢跟他抬杠,是因为前面竞标得到那两栋楼实在太超值了,估计会产生三亿的利润.那么就是中山路最后那一栋亏本一亿,我们这一次竞标也会有两亿利润.”
卢广盛道:“凌总,既然我们可以赚到三亿,为什么还要冒风险跟光大富裕抬杠,要知道这一次之后,我们跟王胜东就会结下怨仇.你没有考虑过其中的后果”
凌轩道:“这会有什么后果商场如战场,就算我这次不跟王胜东抬杠,你以为他就会当我们是朋友吗我可以肯定的告诉你们,不会,我们跟他们仍旧是死敌.”
宁静蕾道:“凌总,你的意思我明白.难道这一次跟他抬杠,紧紧是因为一时之气”
凌轩道:“你说一下,我们手中大约有多少流动资金.”
宁静蕾道:“八亿.”
凌轩道:“你们再估计一下,光大富裕又会有多少的流动资金”
宁静蕾分析的道:“他们只从事房地产行业,从去年统计的楼盘销售上看,他们的业绩与我们房地产项目的业绩大体相当.如此算来,他们的流动资金不会超过五亿.”
凌轩微笑的道:“如果加上银行的抵押,他们还能套出现金多少”
“三亿.”林紫薇一旁说道.
凌轩微笑的道:“不错,那么现在他们这一次竞标的总额又是多少”
“八亿.”周雅卿不假思索的说道,突然略有所悟,惊呼的道:“他们竞标的价格是八亿,流动资金正好是八亿,正好填平资金缺口.凌总,你是想让他们资不抵债吗”
凌轩摇摇头,道:“要他们资不抵债还不太可能.但是我想得远一点,那就是春节后三月,政府将组织一次国有土地的拍卖.你们猜到时候我们最大的竞争对手是谁”
“光大富裕.”周雅卿说道./br/br
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