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地供应和监管有关问题的通知》，即19条土地调控新政。该新政刚出台之时，并未引起多少关注，但现在回头来看，新政不少条款都击中了开发商的要害，尤其是对项目开工和竣工时间等的规定。

“拖”字诀似乎不起效果了。

作者有话要说：那啥这里有个BUG,其实是十九条出来没效果才出的国十条，作者君开始记错来，后来想改改不了了，泪目。

☆、018

018

陈衍再次火速去找了杜申，杜申这次没有拖泥带水，直接回复了应对方案：“乖乖设计，申报，开工，设计上尽量采用湖畔名苑销售过程中热销的户型，三房三厅的那种设计就不要再出现了，尽量将施工周期拉到最长，让桩基进场之后打个桩，停个几个月。银行方面，去办理好项目贷款，放下来的资金按规定放入监管账户，总部要是想从你这抽调，就坚决的摇头。虽然整个宝鼎将来都是你的，但一个项目一个生命，尽量不要抽血。懂了吗？”

陈衍点头，杜申的方法还是在拖，只是拖得更加巧妙了。他也有询问过陈明的意见，陈明依旧持之前的态度，认为GDP指标考核不变，一切都还有变算，言下之意也是等。

两个人看事在很多方面都存在分歧，却同时选择了同一个方式，只能说明中国楼市开始进入迷茫阶段。

2010年5月，楼市成交量持续下滑，2010年6月，湖畔名苑一期交房。

一期是07年开盘的，相较于现在的价格足足便宜一半，因此业主们来交房都是心平气和的，未受调控的影响，甚至还带动了二期排屋的销售，毕竟二期的价格也是处于合理区间的。

顾晓阳再次出现在中介大军中，前来帮忙的陈衍见了，笑疑惑：“不是说洗手不干了？怎么重操旧业了？”

顾晓阳朝人群瞅了瞅，然后拽着陈衍就往角落去，刚到就哀叹：“好兄弟，帮忙啊，陪我站一会。”

“怎么了？”陈衍赶紧弄从角落的饮水机里倒了杯水给顾晓阳，

顾晓阳一口气喝完，一抹嘴，唉声叹气：“我跟我舅舅过来的，他来做生意。”

“这种情形还有生意？”

“也谈上不上是好生意。你们一期的价格是便宜，但部分户型不太好，比如那三房三厅的，买了的业主想在交房前高价转手，然后去买更加中意的房子，反正现在供大于求，好房子多得是。你也知道正式□□没开，合同没备案，契证土地证没办理出前，改名都是方便的。”

“可他们准备换的房子大部分都是期房，价格还高，我们这还能有150方，到了他们那估计能有120方就撑死了。”陈衍不不理解他们。

“在户型上没什么难理解的，房子毕竟是住的，用处全才是最好的，钱不够他们会添。关键是期房，现在资金链这么脆弱，户型再好能不能按时交房都说不准。我跟你说啊……”顾晓阳拉过陈衍，在他耳边轻声说，“现在不少房产都跟中介搭线，让中介推他们的房子，他们给提成。你想啊，调控刚开始就这么干的楼盘，资金链脆成薄饼了，一掰就断，买进去的都是坑。我是不想干这种缺德事，可我舅舅……唉。”

顾晓阳说话间的气息回荡在陈衍耳边，陈衍不禁转头，正好看到了顾晓阳十分无奈的表情。

他记得那天在顾晓阳家吃完饭离开，杜申故意叫住了他：“我看得出你挺喜欢顾晓阳的，我希望你对顾晓阳的喜欢只停留在朋友之间。”

“为什么？”陈衍对杜申的话有些不爽。