陈衍皱眉:“要去五个楼盘?有什么好激动的。”
“一看就知道你是外行。”顾晓阳笑得得意。
杜申也没解释,只说:“银行方面我已经联系好了,和我们有合作关系都会在现场设点办理,你那怎么说?”
“放心,人已集结,整装待发。”顾晓阳说。
“不能出乱。”
“职业素质。”
到了26号,一大早,售楼部里就涌进了不少中介,他们一番反态,以正常购房者的姿态在里头晃悠。
顾晓阳也在其中,拿着144方户型图,耐心的向售楼经理们询问那些早已滚瓜烂熟的事情。
十点左右,外头陆续开来了几辆车,车牌高端低端都有,走下了差不多20个人。
一进门拿了户型资料就直奔售楼经理们。
“这位先生,我想买这个户型,还剩哪几层?价格怎么样?”
陈衍接到了其中一个客户,客户给他的第一个感觉就是低调,不拖泥带水。他立刻回答:“5楼以下,18楼以上都在。”
“503和403的具体价格多少?我办理按揭,商业的,折扣怎么算?”
“96折,价格在这里。”陈衍回答,公司决策给予温州团一律96折的折扣。
“都按首套房付,刷卡吧,给我安排农行和中行的按揭。”
陈衍一愣,买了两套房怎么还能算都是首套房?
杜申不知什么时候已经下楼,一见陈衍的反应,立刻过来接过卡,笑说:“马上安排。”
陈衍不明就里,杜申也没多解释,让陈衍按金额刷卡,把副机给客户输密码,完成之后打发陈衍去写合同,自己则带着客户去了中行和农行前来的客户经理。
两行客户经理显然也是老手,很快为客户办理好了按揭,客户随身携带全了全所有所需资料,包括收入证明,单身证明或结婚证之类的。
客户经理检查完毕之后笑说:“可以了,会尽快办理。”
客户这才回陈衍这等合同,陈衍写着,心中疑惑更大了。
合同一套房一共七本,一本售楼部留底,一本财务部留底,一本房管会备案,一本将来用来做契税,一本将来用来做土地证,一本给银行办理按揭,一本客户留底。
客户签完字后,带走了三本,只留下四本,一本留给售楼部,一本用来备案,一本留给银行,还有一本给了顾晓阳。
顾晓阳满脸微笑的接下,其他客户也办理完了这些手续,把合同留了顾晓阳后就离开了,温州团在湖畔名苑的行程就此结束。
杜申笑着和银行人员打招呼,道辛苦。
银行人员一脸客气,互道了辛苦,一行20人,每人基本都购买了2套,40套的业务就算平分,这个月的业务量也已经超标了。
“老规矩,尽快办理。”杜申叮嘱了句。
“放心。”银行工作人员笑着告别了。
顾晓阳把合同分给一道来的中介后,就晃到了陈衍身边,手肘敲了下发愣的陈衍:“怎么?没看懂?”
陈衍老实点头,虚心求教。
顾晓阳在他耳边小声说:“房子他们是一早就看好了的,选中的五个楼盘,每个楼盘都会购买,都是首套房一次性付款,然后办理按揭。”
“这么多按揭怎么可能同时办?他们也没带别人的身份证。”陈衍奇怪。
顾晓阳说得更小声更神秘了:“房管会的系统和央行的系统不共享,银行是按央行系统里的贷款记录判定是否是首套房的,这么多套房在不同行差不多同时办理的时候,系统信息更新差不多是同时的,等于谁都查不到之前的贷款记录。”
“那下回呢?”
“房子
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