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他直来直往，逮着尤乾君这个同道中人就不肯放了，忙追问了起来：“你看我这功夫茶泡得怎么样？够讲究不？我这可是去茶艺店学的，还有，我这茶，你帮我瞅瞅，看起来如何？”

“沈先生你泡茶的流程挺对的，其实我们在家一般这个流程就行……你这茶，主要还是一个问题，口感……”

梅茜茜坐在旁边，认真倾听，没有插话，她微微侧头，能瞧见尤乾君从一开始紧张的握着拳头，到现在讲得放松开来摊开手掌，他神情专注，将沈东问来的问题一个个解决。

她已经在他的身上看到了很多闪光点，今天又多了一个。

“这样，沈先生，我给你一个联系方式，那是我朋友的，他家里开茶园，可以让他帮你问问哪个茶园的茶要好点，从茶园直接买，唯一的缺点就是包装比较简单，没有印刷什么字，送人比较拿不出手，可喝起来，绝对不成问题。”尤乾君收住了话题，他知道今天可是来谈绿萝生活城的，不能把时间都浪费在茶叶上。

沈东记下了尤乾君给的联系方式，心里满足，刚刚对方一进门的那点儿排斥和疏远也终于消失。

“我知道你们是来谈绿萝生活城的宣传问题。”沈东扶了扶眼镜，放松了下身体，“我不知道你们对我的公众号了解多少，可能你们看中的只是我公众号的口碑和阅读量……”

“可我要为我的整个品牌、以后的发展做考量，有的项目我可以接，有的项目我不可以接。”

“那么，不知道我们可以了解你不愿意接我们项目的原因吗？”梅茜茜听到对方坚定的回答，心一沉，可她依旧没放弃，非得追问出答案才肯结束。

沈东看了对方眼中的坚定，知道自己今天如果不能把事情说清楚估计没完没了了，他总算坦诚。

“我公众号做的最成功的三个项目，一个是s城中心区边缘的老套房，和中介合作的，绑定学区，那一推出，就被抢空了；一个是s城临市，低价楼盘，抄底价入的，陆陆续续，分成三期售完；最后一个则和绿萝生活城有些相像，位于郊区的中端楼盘，且正处于交通发达的地段，折扣出售，最后四期才售完。”

他的手轻轻地在桌上点了点：“从这三个楼盘来看，我认为，我的公众号的主要受众，就是外来务工人员，换句话说，就是急需买房又买不起房的人，绿萝生活城一不能解决他们孩子读书的问题、二价格不够低端……说实话，我并不觉得你们的项目，有独一无二能吸引人的特点，也不觉得和我的受众相符。”

沈东的每一句话，都是发自肺腑，难得有大企业来合作，他难道不愿意吗？可他宁愿做一个成功的项目，也不愿意做十次失败的尝试，在他看来，绿萝生活城就将是这么个失败的尝试。

梅茜茜并没有因为他的话丧气，她轻轻碰了下尤乾君，示意他把资料递来，一样一样地在沈东面前展开。

“沈先生，绿萝生活城这个项目，我们付出了许多努力，不知道你方不方便给我们一点时间让我向你展示一下呢？”

沈东看了眼手表，他不太会拒绝别人，尤其刚刚还从尤乾君那占了点便宜：“你说吧。”

梅茜茜在沈东和尤乾君目瞪口呆的表情中，从包里抽出了折叠支架和都对折存放的小板子，两人都未曾想过，她随身背着的这只中号包里，可以放下这么多的东西。、

梅茜茜在得到沈东的允许后已经将支架稳稳地撑在了茶几之上，她将文件摆好，一份一份地夹到小板上的大号长尾夹上。

她站直了身体，清了清嗓子，哪怕只有一个“顾客”，也像是有一万个一样，认真地介绍了起来。

“绿萝生活城这个项目，最开始的主旨，便是建立一个能让住户安心、放心的，绿色健康小区，无论是装修耗材、家具准入、相关设施，我们都进行了重重考验……”

“我们委托了s城一号园林公司为我们进行园林的设计维护……我们同时在小区公共区域，特别要求集团的设计团队进行了相应的规划，建造了三条长廊，分别种上不同的攀爬植物，根据我市气候，除了冬季会换叶，其他季节均会保持葱茏景象……我们还引活水建造了浅水池两个、小型喷泉池一个……”她一边说一边打开了她前段时间才和园林公司重新沟通，改造的小区园林布置图，这些已经在绿萝生活城中铺设完毕。

她不带停顿，也不用看稿：“小区预留的绿化面积足够，因此我们还在小区中设置了网球场、羽毛球场、篮球场，平加宽了可供散步的通道……”

“新城地产已经同宁海区政府签订协议，未来对方将会把区的规划倾向到绿萝生活城附近，新城也同市公交公司签订协议，对方将会常年提供往返s城中心至绿萝生活城的公交线路……”

梅茜茜一边说，一边更换着文件，她有备而来，准备的材料很齐全，堵上了能被质疑的任何一个空子，她前两周和财务一起在反复的财务核算中找到了平衡，也同招商中心一起确认了周边入驻的商家。

她摊开了最新版的绿萝生活城全景图，其中已经签订入驻合同的商家也在图片上清晰可见，她冲着沈东眼神毫不动摇：“我明白沈先生的担心，但我相信，绿萝生活城所提供的安全理念，是现在很多人正在忧虑担心的问题，虽然价格属于中端线，可比起s城内惊人的房价还是相距甚远，它不是无可取代，可它也足够优秀。”